Vay Ngân Hàng Chính Sách Xã Hội Mua Nhà

Hiện nay, ngân hàng chính sách xã hội đang có các khoản cho vay để mua, thuê mua nhà ở xã hội, xây dựng mới hoặc cải tạo sửa chữa nhà để ở theo quy định tại Nghị định số 100/2015/NĐ-CP. Sau đây là thông tin về các chương trình vay ngân hàng chính sách mua nhà, sửa nhà.

Mức, thời hạn vay vốn ưu đãi để mua nhà ở xã hội

Điều 48 Nghị định 100/2024/NĐ-CP quy định trường hợp mua, thuê mua nhà ở xã hội thì mức vốn cho vay tối đa bằng 80% giá trị Hợp đồng mua, thuê mua nhà.

Lãi suất cho vay bằng lãi suất cho vay đối với hộ nghèo do Thủ tướng Chính phủ quy định trong từng thời kỳ. Lãi suất nợ quá hạn bằng 130% lãi suất cho vay.

Thời hạn vay do ngân hàng và khách hàng thỏa thuận phù hợp với khả năng trả nợ của khách hàng và tối đa không quá 25 năm kể từ ngày giải ngân khoản vay đầu tiên.

Đây là nội dung tóm tắt, thông báo văn bản mới dành cho khách hàng của LawNet. Nếu quý khách còn vướng mắc vui lòng gửi về Email:[email protected]

Mẫu đơn vay vốn ngân hàng chính sách xã hội là mẫu đơn được lập ra để đề nghị về việc được vay vốn ngân hàng chính sách xã hội. Mẫu đơn vay vốn nêu rõ thông tin người làm đơn, số tiền cần vay, mục đích vay, lãi suất và thời hạn cho vay.

Ngân hàng Chính sách xã hội cho vay ưu đãi đối với hộ nghèo nhằm phục vụ sản xuất kinh doanh, cải thiện đời sống, góp phần thực hiện Chương trình Mục tiêu quốc gia xóa đói giảm nghèo và việc làm, ổn định xã hội.

Mẫu đơn vay vốn ngân hàng chính sách xã hội thể hiện mong muốn của cá nhân gửi tới ngân hàng chính sách xã hội để được vay vốn ngân hàng.

-Là thành viên Tổ TK&VV do ông (bà) … làm tổ trưởng.

2.Họ tên người thừa kế: … Năm sinh … Quan hệ với người vay.

Tổng nhu cầu vốn: … đồng. Trong đó:

– Thời hạn xin vay: … tháng; Kỳ hạn trả nợ: … tháng/lần.

– Số tiền trả nợ: … đồng/lần. Hạn trả nợ cuối cùng: Ngày…./…../……

– Lãi suất cho vay: …% tháng, lãi suất nợ quá hạn: …%  lãi suất khi cho vay.

Chúng tôi cam kết: sử dụng vốn vay đúng mục đích, trả nợ gốc và lãi đầy đủ, đúng hạn. Nếu sai trái, tôi hoàn toàn chịu trách nhiệm trước pháp luật.

2.Lãi suất: … %/tháng. Lãi suất nợ quá hạn: … % lãi suất khi cho vay.

3.Thời hạn cho vay: … tháng. Hạn trả nợ cuối cùng: Ngày…/…/…

-Thông tin người vay và người thừa kế: Họ tên người vay; Năm sinh; Số CMND; ngày cấp;  nơi cấp; Địa chỉ cư trú: thôn …; xã …; Huyện …;Là thành viên Tổ TK&VV do ông (bà) … làm tổ trưởng; Thuộc tổ chức Hội: … quản lý.

Hộ nghèo vay vốn phải bảo đảm các nguyên tắc sau:

– Sử dụng vốn vay đúng mục đích xin vay.

– Hoàn trả nợ gốc và lãi vốn vay đúng thời hạn đã thỏa thuận.

Bên cho vay xem xét và quyết định cho vay khi hộ nghèo có đủ các điều kiện sau:

– Có hộ khẩu thường trú hoặc có đăng ký tạm trú dài hạn tại địa phương nơi cho vay.

– Có tên trong danh sách hộ nghèo ở xã (phường, thị trấn) sở tại theo chuẩn hộ nghèo do Bộ Lao động-Thương binh và Xã hội công bố từng thời kỳ.

– Hộ vay không phải thế chấp tài sản và được miễn lệ phí làm thủ tục vay vốn nhưng phải là thành viên tổ tiết kiệm và vay vốn, được tổ bình xét, lập thành danh sách đề nghị vay vốn có xác nhận của UBND cấp xã.

– Chủ hộ hoặc người thừa kế được ủy quyền giao dịch là người đại diện  hộ gia đình chịu trách nhiệm trong mọi quan hệ với Bên cho vay, là người trực tiếp ký nhận nợ và chịu trách nhiệm trả nợ Ngân hàng.

Thủ tục vay vốn của ngân hàng chính sách xã hội

Để vay vốn từ ngân hàng chính sách xã hội, khách hàng cần chuẩn bị các giấy tờ sau đây:

Như vậy, việc chuẩn bị kỹ lưỡng các tài liệu và thông tin trên là quan trọng để tạo điều kiện thuận lợi cho quá trình vay vốn từ ngân hàng chính sách xã hội để xây dựng nhà.

Thế nào là ngân hàng chính sách xã hội?

Ngân hàng chính sách xã hội là một tổ chức tài chính được thành lập và quản lý dưới sự đảm bảo của Ngân hàng Nhà nước Việt Nam. Thành lập từ năm 1995, ngân hàng này có mục tiêu chính là hoạt động vì mục đích không lợi nhuận và nguồn vốn chủ yếu đến từ nguồn tài trợ của Nhà nước hoặc huy động vốn từ các nguồn xã hội.

Người dân đến vay vốn tại ngân hàng chính sách xã hội (Nguồn: ninhthuan)

Ngoài việc cung cấp các gói vay hỗ trợ, ngân hàng chính sách xã hội còn thực hiện nhiều hoạt động hữu ích để tăng thêm nguồn vốn, bao gồm các sản phẩm như gửi tiết kiệm có kỳ hạn, gửi tiết kiệm không kỳ hạn và phát hành cổ phiếu.

Từ khi thành lập, ngân hàng này chủ yếu tập trung đến những đối tượng yếu thế trong xã hội như hộ nghèo, những người gặp khó khăn về tài chính. Do đó, mức lãi suất tại ngân hàng này được duy trì ở mức tương đối thấp.

Thủ tục vay vốn để mua nhà ở xã hội hiện nay như thế nào?

Đối tượng được vay vốn ưu đãi để mua nhà ở xã hội tại Ngân hàng chính sách xã hội

Nhà ở xã hội là nhà ở có sự hỗ trợ của Nhà nước cho đối tượng được hưởng chính sách hỗ trợ nhà ở theo quy định của Luật Nhà ở 2023.

Theo khoản 5 Điều 77 Luật Nhà ở 2023, các đối tượng sau được hỗ trợ vay vốn ưu đãi của Nhà nước thông qua Ngân hàng chính sách xã hội để mua, thuê mua nhà ở xã hội:

(1) Người có công với cách mạng, thân nhân liệt sĩ thuộc trường hợp được hỗ trợ cải thiện nhà ở theo quy định của Pháp lệnh Ưu đãi người có công với cách mạng.

(2) Hộ gia đình nghèo, cận nghèo tại khu vực nông thôn.

(3) Hộ gia đình nghèo, cận nghèo tại khu vực nông thôn thuộc vùng thường xuyên bị ảnh hưởng bởi thiên tai, biến đổi khí hậu.

(4) Hộ gia đình nghèo, cận nghèo tại khu vực đô thị.

(5) Người thu nhập thấp tại khu vực đô thị.

(6) Công nhân, người lao động đang làm việc tại doanh nghiệp, hợp tác xã, liên hiệp hợp tác xã trong và ngoài khu công nghiệp.

(7) Sĩ quan, quân nhân chuyên nghiệp, hạ sĩ quan thuộc lực lượng vũ trang nhân dân, công nhân công an, công chức, công nhân và viên chức quốc phòng đang phục vụ tại ngũ; người làm công tác cơ yếu, người làm công tác khác trong tổ chức cơ yếu hưởng lương từ ngân sách nhà nước đang công tác.

(8) Cán bộ, công chức, viên chức theo quy định của pháp luật về cán bộ, công chức, viên chức.

Lưu ý: Các đối tượng (1), (4), (5), (6), (7), (8) được hỗ trợ giải quyết bán, cho thuê mua, cho thuê nhà ở xã hội.

Căn cứ điều kiện của địa phương, Ủy ban nhân dân cấp tỉnh có thể quy định việc hỗ trợ giải quyết bán, cho thuê mua, cho thuê nhà ở xã hội cho đối tượng (2) và (3).

Đối với đối tượng (7) thì được vay vốn ưu đãi để mua, thuê mua nhà ở cho lực lượng vũ trang nhân dân.

Hướng dẫn vay tiền từ ngân hàng chính sách xã hội để xây nhà

Để vay vốn từ ngân hàng chính sách xã hội, người dân cần phải thuộc vào các đối tượng được hỗ trợ dưới đây:

Người dân cần thuộc đối tượng quy định để được vay tiền từ ngân hàng chính sách xã hội (Nguồn: TheBank)

Để được hưởng gói vay tiền từ ngân hàng chính sách xã hội xây nhà, người vay cần đáp ứng các điều kiện sau:

Nếu bạn thuộc đối tượng được hỗ trợ vay tiền xây nhà từ ngân hàng chính sách xã hội, có thể tuân theo các bước sau:

Bằng việc tuân theo các bước trên, bạn có thể tiếp cận gói vay tiền xây nhà từ ngân hàng chính sách xã hội một cách nhanh chóng.

Nắm rõ quy trình vay vốn giúp quá trình vay diễn ra nhanh hơn (Nguồn: huyện Cái Nước)